KUNDENBEISPIEL

Vom unsanierten Altbau
zum Effizienzhaus 70.

Kauf, Sanierung und Förderung clever kombiniert.

Dank der Kombination aus KfW 308 für den Erwerb und KfW 261 für die Sanierung konnte dieses Einfamilienhaus umfassend modernisiert und zum Effizienzhaus 70 entwickelt werden – für mehr Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Zukunft.

KUNDENBEISPIEL

Vom unsanierten Altbau
zum Effizienzhaus 70 NH.

Kauf, Sanierung und Förderung clever kombiniert.

Dank der Kombination aus KfW 308 für den Erwerb und KfW 261 für die Sanierung konnte dieses Einfamilienhaus umfassend modernisiert und zum Effizienzhaus 70 entwickelt werden – für mehr Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Zukunft.

Standort:
Krefeld

Baujahr:
ca. 1965

Gebäudetyp:
Einfamilienhaus

Wohnfläche:
ca. 150 m²

  • Nachhaltig modernisiert für die Zukunft

  • Deutlich niedrigere Energiekosten

  • Mehr Wohnkomfort und Wertsteigerung

Unser Weg zur erfolgreichen Finanzierung und Sanierung

1.
Immobilie gefunden

Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf.

2.
Kauf mit KfW 308

„Jung kauft Alt“ – günstiger Kredit für den Erwerb der Immobilie genutzt.

3.
Sanierung mit KfW 261

Finanzierung zum Effizienzhaus 70 mit attraktivem Tilgungszuschuss der KfW.

4.
Umsetzung

Fachgerechte Umsetzung aller Maßnahmen durch regionale Partner.

5.Ziel erreicht

Effizienzhaus 70 – förderfähig, zukunftssicher und komfortabel.

1.
Immobilie gefunden

Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf.

2.
Kauf mit KfW 308

„Jung kauft Alt“ – günstiger Kredit für den Erwerb der Immobilie genutzt.

3.
Sanierung mit KfW 261

Finanzierung zum Effizienzhaus 70 mit attraktivem Tilgungszuschuss der KfW.

4.
Umsetzung

Fachgerechte Umsetzung aller Maßnahmen durch regionale Partner.

5.
Ziel erreicht

Effizienzhaus 70 – förderfähig, zukunftssicher und komfortabel.

Erwerbsfinanzierung mit KfW 308

Sanierungsfinanzierung mit KfW 261

Umgesetzte Maßnahmen

Vorher

Nachher

Investition & Förderung

Kauf der Immobilie mit KfW 308

160.000 €

Kreditbetrag bei 2 Kindern

  • zinsgünstiger Kredit

  • lange Laufzeiten

  • ideale Ergänzung zum Eigenkapital

Sanierung zum Effizienzhaus 70 NH mit KfW 261

150.000 €

förderfähige Kosten:

  • 5% Tilgungszuschuss
  • 10% Worst Performing Building (WPB)

  • attraktiver Tilgungszuschuss

  • zinsgünstige Finanzierung

Tilgungszuschuss gesamt (ca.)

22.500 €

Finanzierung / Betrag

Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb

Max. Kreditbetrag bei 2 Kindern: 160.000 Euro
Eigenkapital: 50.000 Euro
Weiterer Bankkredit : 167.000 Euro

Gesamtsumme 377.000 Euro

Sanierungsarbeiten zum EH 70 NH WPB

Dämmung der Außenwände: 35.000 €
Austausch der Fenster: 25.000 €
Dachdämmung: 51.000 €
Kellerdeckendämmung: 15.000 €
Einbau einer Wärmepumpe: 50.000 €
Einbau einer Lüftungsanlage: 10.000 €
Begleitung durch Experten für Energieeffizienz: 10.000 €

Gesamtsanierungskosten: 196.000 €

Finanzierung:

KfW 261 – Sanierung zum Effizienzhaus 55 EE WPB:

Kreditbetrag: 150.000 €
Tilgungszuschuss (15 %): 22.500 €
Weiterer Bankkredit: 46.000 €

Gesamtfinanzierung: 196.000 €
Tilgungszuschuss: 22.500 €

Verbleibender zurückzuzahlender Kredit nach Tilgungszuschuss: 173.500 €

BAFA-zertifizierter Energieeffizienz-Experte (EEE)

Unabhängig und herstellerneutral

Aktuelles Fachwissen zu Gesetzen & Förderungen

Bundesweit für Sie da – online & vor Ort

Zahlreiche erfolgreich begleitete Projekte

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Unabhängig und herstellerneutral

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Zahlreiche erfolgreich begleitete Projekte

Energiekosten im Vergleich

Energieeffizienz verbessert

Durch die Sanierungsmaßnahmen konnte der Energieverbrauch deutlich reduziert und der CO₂-Ausstoß erheblich gesenkt werden.

ca. 5,2 t

CO₂-Ersparnis pro Jahr

Mehr Komfort

durch angenehmes Wohnklima

Deutlich geringere Energiekosten

Kundenstimme

„Durch die tolle Beratung und die Fördermittel konnten wir unseren Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig zukunftssicher sanieren.
Die Abwicklung war professionell und stressfrei – wir können Energie-Fahrplan nur weiterempfehlen!“

★★★★★

Familie M., Krefeld

Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zur fertigen Sanierung.

Als Energieeffizienz-Experte unterstütze ich Sie bereits vor dem Immobilienkauf bei der energetischen Bewertung des Gebäudes und prüfe, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben infrage kommen.

Von KfW 308 „Jung kauft Alt“ über die Effizienzhausplanung und KfW 261 bis zur energetischen Baubegleitung erhalten Sie die notwendigen Leistungen abgestimmt aus einer Hand.

Sie möchten eine ältere Immobilie kaufen und energetisch sanieren?

Lassen Sie uns vor dem Kauf prüfen, welcher Effizienzhausstandard erreichbar ist und welche Förderung Sie nutzen können.

Gemeinsam effizienter.
Nachhaltig. Zukunftssicher.

Lassen Sie uns Ihr Projekt besprechen.

Ich berate Sie gerne zu QNG, BEG NH und den besten Fördermöglichkeiten.

Jetzt kostenfreie Beratung sichern – direkt vom Experten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenfreie Energieberatung

– kostenfrei. – direkt beim Experten. – persönlich.

Ich nehme mir bewusst Zeit für jeden einzelnen Termin, denn eine gute Beratung braucht Ruhe und ein offenes Ohr. Damit es vor Ort nicht zu unnötigen Wartezeiten kommt, buchen Sie Ihren Wunschtermin einfach hier auf der Website.

In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen, wie Sie in Ihrem Zuhause spürbar Energie und Kosten sparen können – verständlich, individuell und selbstverständlich unverbindlich.

Für welche Art von Gebäude benötigen Sie eine Energieberatung?

Befindet sich das Gebäude im Besitz oder in Planung?*